El boom del nearshoring está transformando la economía del norte de México. Si tu empresa busca aprovechar las oportunidades del programa IMMEX o está considerando establecer una maquiladora, esta guía fiscal completa te explica todo lo que necesitas saber: obligaciones, beneficios, precios de transferencia y trampas a evitar en 2026.
Monterrey está viviendo algo que no se veía hace décadas. Nuevas plantas industriales abren en el corredor industrial de Saltillo, Santa Catarina, Apodaca y el Parque Industrial PIIMMA. Empresas de Estados Unidos, Europa y Asia se están reubicando aquí, al noreste de México.
Y esto no es solo una oportunidad para las grandes corporaciones multinacionales. Es una oportunidad enorme para las PYMEs mexicanas que pueden convertirse en fornitori, proveedores de servicios, o socios estratégicos de la cadena de producción.
Pero hay un problema: la contabilidad para empresas bajo el programa IMMEX y las maquiladoras no es lo mismo que una contabilidad normal. Y si tu empresa está involucrada o quiere participar en el nearshoring, no cumplir con las obligaciones fiscales específicas puede significar la pérdida del programa IMMEX y multas severas.
Esta es tu guía. Completa, práctica, y sin rodeos.
El programa IMMEX (Industria Manufacturera, Maquiladora y de Servicios de Exportación) es el incentivo fiscal más importante que el gobierno mexicano ofrece a las empresas que importan insumos y/o materia prima temporalmente para manufacturar en México y exportar el producto terminado.
El beneficio más grande del IMMEX es el IVA a la importación temporal a tasa 0%. Esto significa que tu empresa puede importar insumos sin pagar el 16% de IVA en la aduana. Si estás importando millones de dólares al año en materia prima, esto es una ventaja financiera enorme.
Pero hay un costo: el cumplimiento. Y no es un cumplimiento opcional. El SAT exige que las empresas IMMEX presenten reportes adicionales, lleven una contabilidad especial, y demuestren que realmente usan los insumos importados para exportar productos terminados.
Las modalidades principales son:
¿Tiene sentido para tu PYME? Si tu empresa factura más de $500,000 USD anuales en exportaciones o estás pensando en empezar a exportar, sí, IMMEX es para ti.
Aquí es donde mucho se equivocan. La empresa que entra al IMMEX tiene obligaciones adicionales a las de cualquier empresa normal:
No basta con importar la mercancía. El SAT requiere que registres contablemente la entrada y salida de todos los bienes importados temporalmente bajo el programa IMMEX. Esto es un registro específico, separado del registro contable general de la empresa.
El problema: La mayoría de las PYMEs no tienen un sistema que lleve este registro. Y cuando el SAT revisa, la falta de este registro específico es una sanción directa.
Las empresas IMMEX deben presentar una declaración informativa anual que detalle:
Esta declaración es obligatoria y extensa. No es un simple "cuánto vendiste". El SAT quiere saber exactamente qué importaste, qué transformaste, y qué exportaste, con números que cuadren entre sí.
Esta es posiblemente la obligación más compleja. El SAT requiere que la empresa IMMEX lleve un control de inventarios que demuestre el destino de cada bien importado temporalmente.
En simple: si importaste 1,000 piezas de un componente temporalmente, debes demostrar que esas 1,000 piezas se transformaron o exportaron. Si solo exportaras 800 productos terminados, hay 200 piezas que "se perdieron". Y el SAT te cobra IVA y contribuciones por esas 200 piezas.
Si adquieres maquinaria al amparo del programa IMMEX (con beneficios fiscales), debes reportar al SAT cualquier enajenación (venta, transferencia, donación) de dicha maquinaria.
Toda la documentación relacionada con el IMMEX debe conservarse durante el ejercicio fiscal y los 5 años siguientes:
Si tu empresa IMMEX es parte de un grupo multinacional — es decir, que tiene una matriz en Estados Unidos, Europa o Asia — estás obligado a cumplir con la política de precios de transferencia.
Son los precios a los que una empresa vende bienes o presta servicios a otra empresa del mismo grupo empresarial. Imagina que la matriz en Texas vende componentes a tu maquiladora en Monterrey. ¿A qué precio?
El SAT tiene un ojo muy cercano en esto porque es una forma legítima de trasladar utilidades a jurisdicciones con impuestos más bajos. Si la matriz te vende mucho por debajo del precio de mercado, tu empresa en México genera más utilidad — y paga más impuestos aquí. Pero si te vende por encima, la utilidad se va a Estados Unidos, donde los impuestos pueden ser menores.
¿Qué exige el SAT? Que tus operaciones con partes relacionadas estén a "precios de mercado" y que tengas un Estudio de Precios de Transferencia que lo demuestre.
¿Necesita tu PYME un estudio de precios de transferencia? Si tu facturación total es superior a $169.5 millones de pesos anuales y realizas operaciones con partes relacionadas, sí.
Uno de los puntos más importantes para empresas en el contexto de nearshoring es el tratamiento del IVA en exportaciones.
Cuando tu empresa exporta productos terminados, la factura al cliente extranjero va sin IVA (tarifa 0%). Esto significa:
PERO: Para acreditar o devolver el IVA, necesitas cumplir con requisitos estrictos:
Las devoluciones de IVA por exportaciones pueden tardar de 3 a 12 meses en procesarse. Durante ese tiempo, tu empresa tiene un crédito fiscal que no puede usar (a menos que tengas IVA acreditable pendiente).
Para PYMEs con flujos de caja ajustados, esto puede ser un problema de liquidez grave.
Cómo mitigarlo:
Algunas empresas mexicanasson contratadas como "proveedores" para empresas extranjeras que se están mudando a México. El esquema: la empresa extranjera importa la materia prima a nombre propio y tu empresa mexicana "ensambla" para ella.
La trampa: Si tu empresa no tiene el programa IMMEX, la importación temporal tiene IVA completo. La empresa extranjera puede estar operando sin permiso, y tu empresa puede estar facilitando una operación irregular.
La solución: Verifica que la empresa extranjera tenga su IMMEX vigente antes de convertirte en su proveedor de manufactura.
Cuando operas con importaciones temporales bajo IMMEX, tu empresa es responsable directamente ante las autoridades aduaneras del destino final de los bienes importados. No el agente aduanal, no tu proveedor. Tu empresa.
Si faltan mercancías en tu inventario, si no puedes demostrar su destino, la responsabilidad es de la empresa importadora.
Mucha gente piensa que "ya tengo el IMMEX, ya puedo operar tranquilamente". Falso. El IMMEX requiere:
Si no cumples durante 2 años consecutivos, el SAT puede cancelar tu programa IMMEX automáticamente.
Esta es la trampa más insidiosa. La contabilidad IMMEX requiere experiencia específica. Un contador que solo ha manejado PYMEs locales no sabe lo que se necesita para cumplir.
El resultado: El contrato parece cumplir en el papel, pero cuando el SAT revisa, encuentra errores técnicos que generan multas millonarias.
Monterrey tiene ventajas geográficas únicas para el nearshoring:
Si tu PYME está en el área metropolitana de Monterrey o los municipios industriales de Nuevo León, estás en la posición ideal para capitalizar el nearshoring.
Si marcaste menos de 8, tienes trabajo por delante. Y es mejor hacerlo antes de que el SAT te lo pida.
GEVESALEC fue el primer despacho contable en México en integrar inteligencia artificial en nuestros servicios, y eso nos da una ventaja particular cuando se trata de empresas bajo el programa IMMEX:
Estamos ubicados en Monterrey, Nuevo León, en el centro del boom de nearshoring. Conocemos la industria local, los parques industriales, los proveedores, los retos específicos que enfrentan las PYMEs de la región.
El nearshoring no es una moda. Es una reestructuración de la cadena de suministro global que va a durar años. Y México, particularmente el norte del país, es uno de los principales beneficiados.
Pero aprovecharlo no es solo cuestión de decir "quiero ser maquiladora". Es tener la estructura contable, fiscal y legal que te permita operar con confianza.
PYMEs de $500K de facturación anual y más están entrando al ecosistema IMMEX porque ven la oportunidad. Las que lo hacen con un equipo contable preparado, con sistemas de vigilancia automatizada, ganan. Las que improvisan, pierden.
¿Quieres saber si tu PYME es candidata al programa IMMEX? Envíanos un mensaje por WhatsApp al +52 81 1680 1924 o escríbenos a contacto@gevesalec.com.
En GEVESALEC asesoramos a PYMEs en todo el proceso de nearshoring y programa IMMEX: desde la solicitud del programa hasta el cumplimiento mensual con reportes a SAT. Somos el primer despacho contable en México potenciado por IA, y estamos aquí para que tu empresa aproveche la oportunidad del nearshoring sin exponerse a riesgos fiscales.
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